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业主装修之前最关心的问题
装修课堂

业主装修之前最关心的问题
作 者:李霞   来 源:装修设计网

问题一:价格是否合理

价格毫无疑问是业主非常关心的一个问题,装修的工程总价包含以下几个大的方面:主材费,辅材费,人工费,管理费,设计费。目前大部分的人装修方式都选择为半包的方式,既业主自行购买主材也就是家居大件类的,辅材由装修公司提供,整个装修过程中

主材的费用占了很大一部分,这个费用取决于业主打算要装修的效果和档次等。要想在主材上省省钱,只能多跑跑建材市场多了解了解行情。另外目前的人工费也是一个大头,最近几年,工人的日薪平均都能达到250-300一天,高级点的工人可能会更高。这一块的费用是硬性费用,正所谓什么价位的钱请什么样的人,如果这块的费用给打折了,那工人干起活来可就不乐意了。可能就会出现质量问题或偷工减料的问题。稍微正规点的装修公司,都有管理费,管理费就是装修公司对这个施工工程进行监管和调度的费用。这块的费用倒是可以跟装修公司谈谈。业主在装修前,最好先明确自己的装修档次和心中所希望达到的效果,在装修前可多询问几家装修公司进行报价对比!

厨房

问题二:工期

想必业主都非常关心自己房子装修的工期大约是多久,既然打算装修了。那肯定是想尽快搬进新房子居住。所以在心里上肯定是希望装修工期越快越好,这里小编询问了北仑装修公司多位设计师和项目经理,一般来说。100-150㎡的房子装修起来,如果进展顺利

装修的整个时间大约会耗时3个月左右,也就是3个月才能装修完,如果是单身公寓之类的小户型,时间上会更短些

三:质量和售后,能否做到合同上承诺的装修质量,和售后保证

装修的质量问题重中之重的问题,任何人都不能忽视这一点,装修中涉及的质量问题主要包括:水电改造时线路和管道是否按标准摆放,是否做好足够的防水漏水检测。隐蔽拆改时,是否破坏承重墙,墙面瓷砖和地面木板等等地方施工是否按标准工艺施工,是否会出现脱落空鼓漏水等情况,使用的辅材主材是否是上等质量,等等这些质量问题,另外就是后期居住是发生质量问题售后是否有保障,是否免费保质三到五年!这些问题也在也是非常的关心的,装修前务必跟装修公司确认好

四:  材料环保

随着生活水平和档次的逐步提高,越来越多的业主开始关心在装修中,使用的各种材料是否环保,是否对人体有害等,因为由于装修材料不环保酿成的各种悲剧实在太多了。所以这一块,无论是装修公司还是业主,都务必请重视这一块的需求!

业主在装修前要先跟装修公司确认使用的材料是否环保,什么样的涂料,什么样的油漆等等都得问清楚,最好合同里对这一块有说明

五:装修过程中会增加预算吗

想必大家都知道 装修无上限,也听说过,很多装修公司在装修中途增加预算,虽然在装修过程中,预算的增加似乎是无可避免,但是仔细来追究这个预算为何会增加的话!仔细说来大概有以下几个原因,一是业主自身的原因,比如,预算是原本打算购买的是某某瓷砖某某地板某某家具。也预算了这些材料的购买的数量,但是最后在实际过程中,业主可能突然看到另一款瓷砖或地板比较好,转而购买新看到的材料,虽然看上去单块瓷砖的价格差不了太多,但是整体下来就是一个很大的数字了。另一个增加预算的原因则来自装修公司,比如水电改造和墙面刷漆在预算报价时都是说按实际发生量计算,但在实际中往往会多增加些在预算中没有提到的部分

​总之,很多业主都关心,装修中途会不会增加预算,建议业主关于这一点一定要好好跟装修公司确认!

 


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